Wahrener Straße 04158 Leipzig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wahrener Straße Leipzig
| Wohnung | 3013.32 € / m² |
| Haus | 3269.77 € / m² |
Mietspiegel Wahrener Straße Leipzig
| Kaltmiete | 10.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.66 € / m² |
Bodenrichtwert Wahrener Straße Leipzig
| Erschlossen | 601.38 € / m² |
| Unerschlossen | 571.35 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wahrener Straße in 04158 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wahrener Straße 2 | 275 m² | 899.186,75 € |
| Wahrener Straße 6 | 200 m² | 653.954,00 € |
| Wahrener Straße 7 | 157 m² | 513.353,89 € |
| Wahrener Straße 9 | 83 m² | 271.390,91 € |
| Gesamt | 715,00 m² | 2.337.885,55 € |
Entdecken Sie die Wahrener Straße in Leipzig
Die Wahrener Straße in Leipzig ist eine belebte und vielseitige Straße, die sich durch den Stadtteil Wahren zieht. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und historischen Gebäuden, die den Charme dieser Leipziger Straße ausmachen.
Geschichte der Wahrener Straße
Die Wahrener Straße hat eine lange und interessante Geschichte, die bis in die frühen Jahre der Industrialisierung zurückreicht. Ursprünglich als Handelsweg genutzt, hat sie im Laufe der Jahre eine bedeutende Rolle in der Entwicklung des Stadtteils Wahren gespielt. Historische Gebäude entlang der Straße zeugen von dieser bewegten Vergangenheit und lassen Besucher in die Geschichte eintauchen.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Entlang der Wahrener Straße finden sich zahlreiche architektonische Highlights. Von denkmalgeschützten Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen bietet die Straße einen spannenden Kontrast zwischen alt und neu. Besonders hervorzuheben sind die historischen Fassaden und liebevoll restaurierten Altbauten, die der Straße ihren einzigartigen Charakter verleihen.
Gewerbe und Dienstleistungen
Die Wahrener Straße ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein wichtiger Standort für Gewerbe und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister haben sich hier angesiedelt und bieten den Anwohnern und Besuchern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Dienstleistungsunternehmen ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung der Wahrener Straße ist hervorragend. Dank ihrer zentralen Lage im Stadtteil Wahren ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Straße gut erschlossen, mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Lebensqualität an der Wahrener Straße
Die Lebensqualität an der Wahrener Straße wird durch die Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen geprägt. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote für eine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung, die das Leben an der Wahrener Straße so attraktiv macht.
Die Wahrener Straße in Leipzig ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben vereint. Ihre Vielfalt und Lebendigkeit machen sie zu einem besonderen Teil der Stadt, der sowohl für Bewohner als auch Besucher viel zu bieten hat.