Elstermühlweg 04159 Leipzig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Elstermühlweg Leipzig
| Wohnung | 3200.12 € / m² |
| Haus | 3472.47 € / m² |
Mietspiegel Elstermühlweg Leipzig
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 14.45 € / m² |
Bodenrichtwert Elstermühlweg Leipzig
| Erschlossen | 549.44 € / m² |
| Unerschlossen | 439.55 € / m² |
Analysierte Objekte in der Elstermühlweg in 04159 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elstermühlweg 2 | 149 m² | 517.398,03 € |
| Elstermühlweg 4 | 103 m² | 357.664,41 € |
| Elstermühlweg 5 | 198 m² | 687.549,06 € |
| Elstermühlweg 6 | 288 m² | 1.000.071,36 € |
| Gesamt | 738,00 m² | 2.562.682,86 € |
Elstermühlweg in Leipzig: Ein idyllischer Rückzugsort
Der Elstermühlweg in Leipzig ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese malerische Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem idealen Ort für Spaziergänge und Erholung macht.
Die Lage des Elstermühlwegs
Der Elstermühlweg befindet sich im Westen von Leipzig und verläuft parallel zum malerischen Fluss Elster. Die Straße ist leicht erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Diese strategische Lage macht den Elstermühlweg zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Charakteristik und Umgebung
Der Elstermühlweg ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, die der Straße ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders im Frühling und Sommer blüht die Umgebung auf und bietet eine farbenfrohe Kulisse.
Ein weiterer Pluspunkt des Elstermühlwegs ist seine Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die den Alltag bereichern und für kulinarische Genüsse sorgen. Zudem ist die Nähe zum Elsterflutbett ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen am Wasser.
Wohnen am Elstermühlweg
Der Wohnungsmarkt am Elstermühlweg ist vielseitig und bietet eine breite Palette an Optionen, von gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was auf die hervorragende Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Viele Bewohner schätzen die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, die der Elstermühlweg bietet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Elstermühlweg in Leipzig eine ideale Adresse für alle ist, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, gepaart mit der charmanten Umgebung, macht den Elstermühlweg zu einer der begehrtesten Straßen Leipzigs.