Wahrener Straße 04159 Leipzig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wahrener Straße Leipzig
| Wohnung | 2832.77 € / m² |
| Haus | 3073.85 € / m² |
Mietspiegel Wahrener Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.84 € / m² |
Bodenrichtwert Wahrener Straße Leipzig
| Erschlossen | 541.35 € / m² |
| Unerschlossen | 514.32 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wahrener Straße in 04159 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wahrener Straße 8 | 121 m² | 371.935,85 € |
| Wahrener Straße 10 | 80 m² | 245.908,00 € |
| Wahrener Straße 11 | 109 m² | 335.049,65 € |
| Wahrener Straße 12 | 78 m² | 239.760,30 € |
| Wahrener Straße 13 | 221 m² | 679.320,85 € |
| Gesamt | 609,00 m² | 1.871.974,65 € |
Wahrener Straße in Leipzig: Ein Überblick
Die Wahrener Straße in Leipzig ist eine bedeutende Verkehrsader, die den Stadtteil Wahren mit dem Rest der Stadt verbindet. Diese Straße ist nicht nur ein zentraler Punkt für die lokale Infrastruktur, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Geographische Lage und Anbindung
Die Wahrener Straße erstreckt sich über mehrere Kilometer und verbindet wichtige Knotenpunkte in Leipzig. Sie ermöglicht eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßenverbindungen, die es einfach machen, schnell und bequem durch die Stadt zu reisen. Dies macht die Wahrener Straße zu einer idealen Lage für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Einrichtungen und Dienstleistungen
Entlang der Wahrener Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die eine breite Palette von Bedürfnissen abdecken. Von gemütlichen Cafés über lokale Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten – die Straße bietet alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht die Wahrener Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping und Freizeitgestaltung.
Historische Bedeutung
Die Wahrener Straße hat auch eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und den historischen Gebäuden widerspiegelt. Viele der alten Wohnhäuser und Gebäude entlang der Straße erzählen Geschichten aus der Vergangenheit Leipzigs und tragen zum besonderen Charme der Gegend bei.
Lebensqualität und Wohnraum
Die Wahrener Straße ist nicht nur ein wichtiger kommerzieller Knotenpunkt, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in einer urbanen Umgebung zu leben, ohne auf Erholungsräume verzichten zu müssen. Zudem sorgen die gute Anbindung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten dafür, dass die Lebensqualität hier besonders hoch ist.
Insgesamt bietet die Wahrener Straße in Leipzig eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Sie ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens und bleibt ein attraktiver Ort für alle, die das Beste aus Leipzig erleben möchten.