Bienitzblick 04178 Leipzig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Bienitzblick Leipzig
| Wohnung | 2774.22 € / m² |
| Haus | 3010.33 € / m² |
Mietspiegel Bienitzblick Leipzig
| Kaltmiete | 9.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.53 € / m² |
Bodenrichtwert Bienitzblick Leipzig
| Erschlossen | 471.31 € / m² |
| Unerschlossen | 377.05 € / m² |
Analysierte Objekte in der Bienitzblick in 04178 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bienitzblick 2 | 150 m² | 451.549,50 € |
| Bienitzblick 4 | 178 m² | 535.838,74 € |
| Bienitzblick 5 | 172 m² | 517.776,76 € |
| Bienitzblick 6 | 104 m² | 313.074,32 € |
| Bienitzblick 8 | 134 m² | 403.384,22 € |
| Bienitzblick 13 | 132 m² | 397.363,56 € |
| Gesamt | 870,00 m² | 2.618.987,10 € |
Bienitzblick in Leipzig: Ein Überblick
Die Straße Bienitzblick in Leipzig ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrer charmanten Atmosphäre und strategischen Lage begeistert. Diese ruhige Wohnstraße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die sie zu einer begehrten Adresse in Leipzig macht.
Lage und Umgebung
Bienitzblick liegt im Westen von Leipzig, eingebettet in ein grünes und friedliches Wohngebiet. Die Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines Vororts bewahrt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Bienitzblick ist vielfältig und spiegelt die historische Entwicklung der Region wider. Von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauten bietet die Straße eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die gepflegten Gärten und der grüne Straßenrand tragen zur hohen Lebensqualität bei, die Anwohner hier genießen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Bienitzblick ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Leipzig angebunden, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen leicht erreichbar.
Freizeit und Erholung
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist die Bienitzblick ideal gelegen. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks einladen. Der nahegelegene Bienitzwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.
Fazit
Die Bienitzblick in Leipzig ist eine Straße, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Atmosphäre besticht. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einer attraktiven Wahl für alle macht, die in Leipzig wohnen möchten. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Bienitzblick hat für jeden etwas zu bieten.