Geranienweg Leipzig Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-22 06:56:56

Geranienweg 04288 Leipzig Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Geranienweg Leipzig

Wohnung3001.85 € / m²
Haus3257.33 € / m²

Mietspiegel Geranienweg Leipzig

Kaltmiete10.32 € / m²
Nebenkosten3.23 € / m²
Warmmiete13.55 € / m²

Bodenrichtwert Geranienweg Leipzig

Erschlossen544.26 € / m²
Unerschlossen435.41 € / m²



Analysierte Objekte in der Geranienweg in 04288 Leipzig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Geranienweg 1106 m²345.276,98 €
Geranienweg 288 m²286.645,04 €
Geranienweg 3139 m²452.768,87 €
Geranienweg 485 m²276.873,05 €
Geranienweg 5128 m²416.938,24 €
Geranienweg 694 m²306.189,02 €
Geranienweg 7117 m²381.107,61 €
Geranienweg 895 m²309.446,35 €
Geranienweg 9145 m²472.312,85 €
Geranienweg 1091 m²296.417,03 €
Geranienweg 11188 m²612.378,04 €
Geranienweg 12117 m²381.107,61 €
Geranienweg 1480 m²260.586,40 €
Geranienweg 1545 m²146.579,85 €
Geranienweg 1658 m²188.925,14 €
Geranienweg 1880 m²260.586,40 €
Geranienweg 1959 m²192.182,47 €
Geranienweg 2080 m²260.586,40 €
Geranienweg 2164 m²208.469,12 €
Geranienweg 2259 m²192.182,47 €
Geranienweg 23112 m²364.820,96 €
Geranienweg 2459 m²192.182,47 €
Geranienweg 25169 m²550.488,77 €
Geranienweg 2682 m²267.101,06 €
Geranienweg 28120 m²390.879,60 €
Geranienweg 29224 m²729.641,92 €
Geranienweg 3074 m²241.042,42 €
Geranienweg 31141 m²459.283,53 €
Geranienweg 3262 m²201.954,46 €
Geranienweg 3371 m²231.270,43 €
Geranienweg 3460 m²195.439,80 €
Geranienweg 3548 m²156.351,84 €
Geranienweg 3660 m²195.439,80 €
Geranienweg 3794 m²306.189,02 €
Geranienweg 3854 m²175.895,82 €
Geranienweg 3972 m²234.527,76 €
Geranienweg 4054 m²175.895,82 €
Geranienweg 41150 m²488.599,50 €
Geranienweg 4257 m²185.667,81 €
Geranienweg 4362 m²201.954,46 €
Geranienweg 4552 m²169.381,16 €
Geranienweg 4681 m²263.843,73 €
Geranienweg 47154 m²501.628,82 €
Geranienweg 4864 m²208.469,12 €
Geranienweg 4960 m²195.439,80 €
Geranienweg 50168 m²547.231,44 €
Geranienweg 5171 m²231.270,43 €
Geranienweg 52110 m²358.306,30 €
Geranienweg 5374 m²241.042,42 €
Geranienweg 5599 m²322.475,67 €
Geranienweg 5923 m²74.918,59 €
Geranienweg 61129 m²420.195,57 €
Geranienweg 6368 m²221.498,44 €
Geranienweg 65112 m²364.820,96 €
Gesamt5.008,00 m²16.312.708,64 €

Geranienweg in Leipzig: Eine grüne Oase im Stadtgebiet

Der Geranienweg in Leipzig ist eine charmante und ruhige Straße, die sich perfekt für all jene eignet, die das städtische Leben mit einer Prise Natur genießen möchten. Diese Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohngegend, sondern auch zahlreiche Vorteile für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Lage und Erreichbarkeit des Geranienwegs

Der Geranienweg liegt in einem gut angebundenen Teil von Leipzig, was ihn zu einer idealen Wahl für Pendler und Familien macht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gut ausgebauten Straßenverbindungen ist die Erreichbarkeit ein großer Pluspunkt dieser Lage. Gleichzeitig sorgt die verkehrsberuhigte Zone für eine entspannte Atmosphäre.

Wohnqualität und Infrastruktur

Die Wohnqualität am Geranienweg wird durch die zahlreichen grünen Flächen und gepflegten Vorgärten hervorgehoben, die das Straßenbild prägen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft, die den sozialen Zusammenhalt stärkt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse

Ein weiterer Vorteil des Geranienwegs sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zu Erholungsgebieten macht den Geranienweg besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine aktive Freizeitgestaltung legen.

Fazit: Leben am Geranienweg

Der Geranienweg in Leipzig ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort, der Lebensqualität und Komfort bietet. Mit seiner ausgezeichneten Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist er eine begehrte Wohnadresse für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur.